横尾5団地42号棟

  • 兵庫県神戸市須磨区横尾八丁目

  • / 妙法寺駅 徒歩7分

  • 1983年築 / 5階建 / 30戸 / RC造

販売中物件の相場価格をチェック！

価格偏差値

46.8
フェア

推定相場価格より4.6%割高

販価
1,480万円
20.7万円/㎡
相場
1,416万円
19.8万円/㎡
817
1,216
1,615
2,014
AI査定結果
推定相場価格
1,416万円
19.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,216万円〜1,615万円
17.0万円/㎡〜22.6万円/㎡
推定賃料
7.8万円
0.11万円/㎡
推定利回り
6.3%
　
最終更新日: 2025年12月7日
横尾5団地42号棟
1,480万円（20.7万円/㎡）/ 1階 / 71.5㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴8件の平均平米単価は14.14万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（20.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて46.4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/061,480万円20.7万円1階 71.5㎡ 3LDK南東
2025/12/041,280万円17.7万円1階 72.42㎡ 4DK南西
2025/12/011,480万円20.6万円1階 72㎡ 3LDK南東
2025/10/211,500万円20.7万円1階 72.42㎡ 4DK南西
2025/02/04780万円10.8万円1階 72㎡ 4DK南
2025/01/20500万円6.9万円3階 72㎡ 3LDK南東
2024/11/06480万円6.7万円5階 72㎡ 3LDK東
2023/08/24650万円9.0万円3階 72㎡ 4DK南

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例21件の平均平米単価は19.43万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（20.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.5%割高です。

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/06横尾5団地42号棟
神戸市須磨区横尾八丁目
妙法寺駅7分 1,480万円20.7万円71.5㎡3LDK1階 / 5階建 南東1983年30戸RC
2025/02/06名谷北落合アーバンコンフォート
神戸市須磨区北落合二丁目
名谷駅15分 1,390万円20.6万円67.54㎡2SLDK6階 / 7階建 南1988年50戸RC
2024/09/12名谷13団地52棟
神戸市須磨区西落合六丁目
名谷駅7分 1,150万円16.1万円71.5㎡3LDK2階 / 5階建 南1978年30戸RC
2023/11/25名谷13団地47号棟
神戸市須磨区西落合六丁目
名谷駅5分 1,450万円20.3万円71.5㎡3LDK5階 / 5階建 南1978年30戸RC
2024/06/07名谷15団地69号棟
神戸市須磨区西落合六丁目
名谷駅8分 1,290万円18.7万円68.98㎡3LDK5階 / 5階建 南東1979年73戸RC
2025/05/18名谷13団地47号棟
神戸市須磨区西落合六丁目
名谷駅5分 1,490万円20.8万円71.5㎡3LDK3階 / 5階建 南1978年30戸RC
2024/07/09中落合第二住宅
神戸市須磨区中落合四丁目
名谷駅10分 1,600万円18.5万円86.44㎡3LDK1階 / 5階建 南1982年16戸RC
2025/02/26中落合第1住宅
神戸市須磨区中落合四丁目
名谷駅7分 1,980万円23.3万円84.82㎡3LDK3階 / 5階建 南1981年30戸RC
2025/04/01名谷竜が台東住宅
神戸市須磨区竜が台一丁目
名谷駅10分 1,580万円18.3万円86.53㎡3LDK4階 / 4階建 南1983年16戸RC
2024/09/03北須磨団地G棟
神戸市須磨区友が丘九丁目
名谷駅36分 1,420万円17.2万円82.71㎡3LDK1階 / 4階建 南1983年24戸RC
2025/12/03横尾5団地52号棟
神戸市須磨区横尾八丁目
妙法寺駅8分 1,480万円20.7万円71.5㎡3LDK1階 / 5階建 南1983年20戸RC
2024/05/13横尾1団地
神戸市須磨区横尾五丁目
妙法寺駅11分 1,280万円17.9万円71.5㎡3LDK3階 / 5階建 南東1979年20戸RC
2025/12/06横尾2団地83号棟
神戸市須磨区横尾七丁目
妙法寺駅10分 1,280万円17.9万円71.5㎡3LDK2階 / 5階建 南西1979年30戸RC
2025/02/18横尾1団地69号棟
神戸市須磨区横尾五丁目
妙法寺駅10分 1,220万円17.1万円71.5㎡3LDK3階 / 5階建 南1979年20戸RC
2025/10/20サンフローラ須磨前池町
神戸市須磨区横尾五丁目
妙法寺駅10分 1,180万円16.5万円71.5㎡3LDK3階 / 5階建 南1979年20戸RC
2025/11/18グランドメゾン須磨
神戸市須磨区潮見台町二丁目
須磨駅8分 890万円16.5万円53.86㎡2DK1階 / 6階建 南1988年34戸RC
2024/06/30コープ野村須磨・千守
神戸市須磨区千守町二丁目
山陽須磨駅7分 1,590万円23.1万円68.81㎡3LDK2階 / 4階建 南東1986年28戸RC
2024/04/25コープ野村潮見台ハイツ
神戸市須磨区潮見台町一丁目
山陽須磨駅4分 1,780万円22.2万円80.3㎡4LDK3階 / 4階建 南東1986年48戸RC
2025/10/20須磨浦ビラー
神戸市須磨区須磨浦通六丁目
須磨駅8分 1,490万円19.2万円77.57㎡4DK5階 / 9階建 南1979年27戸RC
2025/11/02コープ野村須磨離宮前
神戸市須磨区離宮前町二丁目
月見山駅6分 1,750万円21.2万円82.66㎡2LDK2階 / 3階建 南東1981年45戸RC
2025/08/08ライオンズマンション須磨離宮第2
神戸市須磨区桜木町二丁目
須磨寺駅4分 1,080万円17.9万円60.37㎡3DK1階 / 3階建 北東1986年24戸RC
2024/08/11ライオンズマンション須磨離宮
神戸市須磨区離宮前町一丁目
月見山駅5分 1,390万円24.1万円57.73㎡3DK1階 / 3階建 南西1983年29戸RC

類似マンションの賃貸履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（20.7万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
1978〜1988年築, 専有面積61.50㎡〜81.50㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名横尾5団地42号棟
所在地兵庫県神戸市須磨区横尾八丁目
交通妙法寺駅徒歩7分
築年月1983年
階数5階建
総戸数30戸
建物構造RC
土地権利所有権

販売中の類似マンション